楼市疯狂的成交量，让银行贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢？2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
| 各项贷款 | 单位：% |
| 一年以内（含一年） | 5.6 |
| 一至五年（含五年） | 6 |
| 五年以上 | 6.15 |
| 个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 3.75 |
| 五年以上 | 4.25 |
三、贴现
以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。
特别提醒：经国务院批准，中国人民银行决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。所以实际的贷款利率还需要咨询各家银行。如果想知道利率究竟是多少，168炒股金融网贷款频道可以看到上万款银行贷款产品的利率：https://www.168chaogu.com/daikuan