商业贷款八五折是什么意思？做过购房贷款的朋友一定听过商贷八五折、九折等类似的语句吧，那么对于初次申请住房贷款的朋友来说，当你初听这样的话的时候，你反应过来这句话是什么意思了吗？
我们在进行一般商品交易的时候，消费者为了实现更好的性价比目标，总希望经销商能为商品的价格打点折扣，如标价100块钱的东西，我们更希望用70块钱就买到，于是就会与商品的卖家讨价还价，然后卖家为了卖出商品，就会在原价基础上说“给你八八折（或其他）优惠吧”，于是100块钱的东西，我们用88块钱（八八折）就进到手了。
其实商品贷款折扣与商品折扣的道理基本相通。中央银行规定，银行在发放贷款的时候，需要以央行定的基准利率为基础，根据借贷双方的实际情况在此基础上做一定的上浮或下浮。于是，为了争取到更多的客户，各银行就会打出贷款折扣的说法，如我们文头所述的八五折。那么八五折到底又是一个什么利率水平那？以现在的五年期贷款基准利率为例，现在五年期贷款基准利率为6.55%，那么八五折则为：6.55%*0.85=5.57%，也即，如果贷款期限为五年的话，贷款的年利率为5.57%，比基准利率6.55%便宜了近1个百分点。
以上就是商业贷款八五折的含义，如果你听到了其他的折扣数，则只需在同档期贷款基准利率的基础上乘以折扣数字就是银行答应给的贷款利率了。商业贷款xx折的知识，你学会了吗？