随着中国经济的增长，房子、车子、各类消费品的价格也随之增长，那速度就跟坐了发射火箭一样。就拿北京的房子来说吧，动辄就是上百万，只能贷款啊！贷款族们可谓是“鸭梨山大啊”。在此背景下，如果我们积攒了一部分储蓄，是不是应该马上用来提前还贷呢？提前还贷合适吗？
其实提前还贷也有学问，并不是所有的贷款都适合提前还贷。下面，小编就来说一说什么情况适合提前还款？什么情况不适合提前还款？就先拿房贷来举个例子吧。
从收益的角度来看：
贷款当时享受到7折—8.5折利率优惠的，不建议进行提前还款。按照目前基准利率计算，享受8.5折利率优惠后贷款利率为5.57%，客户大可以进行一些投资，比如银行理财产品、基金等，基本可以覆盖贷款利息。而如果提前还款，之后要再进行贷款，就很可能无法享受到这样的优惠了。
反之，贷款当时如果未享受到利率优惠，甚至利率有所上浮的，贷款人提前还贷，相对较为划算。
从还款方式以及还款阶段的角度来看：
目前大多数住房贷款均采用“等额本息法”，该种还款方式“每月还款本金比重逐月递增，利息比重逐月递减”，所以如果还贷已经有较长年份的客户，意味着已经归还了大比重的利息，该种情况不建议进行提前还贷，放弃低成本的资金使用权。
反之，处于还款初期的贷款人，本金基数大，利息高，如果此时恰巧手头有一笔闲置资金，则可考虑提前还贷。
另一种还款方式“等额本金法”，相对来讲，总体会比较节省利息支出，比较适合提前还贷。
看了小编的说明，有没有豁然开朗了一下下呢？相信各位亲们已经知道自己的情况适不适合提前还贷了，如果还有什么其他疑问，可以去我们的168炒股金融网问答平台提问，会有相关的专业人员解答的。