房价一直上涨，申请公积金贷款成为买房的希望，然而公积金贷款也嫌贫爱富。
南京市人口和计划生育委员会的一份调查报告显示，南京市占22%左右的职工虽然缴纳了住房公积金，但却从未提取使用过，同时有38.5%的职工购房时未申请住房公积金贷款，这些未曾申请过住房公积金贷款的职工中，有超过80%的月收入在3000元以下，这说明住房公积金制度对于中低收入者的支持效果很不明显。
住房公积金的初衷，是想鼓励民众尽量多缴纳住房公积金，多者多受益。看上去好像很合理，但是缺乏科学依据。多缴纳住房公积金谁都想，但每个人和每个家庭的收入是千差万别的。专家分析，制约中低收入者对公积金使用的，主要原因是“不能买”、“不敢买”和受限多。现行的南京住房公积金贷款规定，个人最高可贷额度为30万元，家庭为60万元。然而让中低收入者伤心的是，即使最高可贷30万，也有很多人是贷不到那么多的。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。这样的公积金贷款对于买房，作用实在有限。