问题：168炒股金融网贷款专家，您好！请问用房产证抵押贷款，抵押率是多少啊？168炒股金融网贷款专家答复：您好！ 用房产证抵押贷款，不同性质的房屋抵押率是不同的。商品住宅的抵押率最高可达70%，写字楼和商铺的抵押率最高可达60%，工业厂房的抵押率最高可达50%。