私人住房抵押贷款是指客户以个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等为抵押物，向贷款机构或个人申请的贷款。
私人住房抵押贷款一般不通过银行，而是通过民间机构或者个人间的抵押担保为条件取得贷款。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。
168炒股金融网提醒您，私人住房抵押贷款的风险较大，无论是对贷款人还是借款人来说，在办理私人住房抵押贷款之前，应该确定对方资质。由于房产价值过高，一旦办理私人住房抵押贷款被骗，损失将极为惨重。