项目贷款是以某个特定投资项目作为贷款对象的贷款，贷款的偿还也完全以贷款项目的收益为基础，还款保证只限于贷款项目的所有资产和收益，即贷款的追索权仅限于该项目。
项目贷款是国际银行贷款的主要去向之一，是项目融资的一种形式。项目融资是指向某一特定的工程项目提供融资。从广义上说，一切针对具体项目所安排的融资都可以划归为项目融资的范畴。但是，金融界一般只将无追索权或有限追索权形式的融资活动称为项目融资。
项目贷款的具体做法是项目发起人成立一家项目公司，以该项目公司作为借款人筹借资金，并主要以项目公司本身的现金流量和收益作为还款来源，以项目公司的资产作为贷款的担保物。