网友提问：
万科A(000002)
在中国一二线城市，一套75平米的公寓能够卖到上百万。然而，在日本，这套房子只要差不多3000元人民币。简直是大甩卖的感觉！要不，组团去日本买房？看到一则广告，一个日本人要出售一套相当于中国国内75平米的公寓，价格为5万日元，按照时下汇率，折合人民币只要3000元左右。在中国，连十八线县城，3000块你都买不到一套75平米的公寓。而更不可思议的是，这套公寓地处新泻县的滑雪观光胜地，是由西武集团开发的休闲式公馆，东南朝向，12楼，建造于上世纪80年代的中后期。而西武集团曾打造日本著名的王子酒店，可谓是大品牌开发商。不仅如此，由于地处滑雪胜地，这套公寓，当时售价是7500万日元（约450万人民币），不到一个月就告售罄。短短20多年过去，一套7500万日元的房子贬值到至5万日元，降价幅度高达99.9%，算上资金成本，这套公寓倒赔了更多钱。日本楼市，究竟经历了什么？1上个世纪80年代，正是哈佛大学教授傅高义所说的“日本第一”的时代。随着战后经济的高度成长，日本在诸多方面都取得了另世人刮目的成绩，很多成功的范例成为世界各国的学习对象。在日本房地产市场，自1983年起，东京土地价格开始以异常的速度飞涨。随后，这种暴涨的趋势也逐渐扩大到东京以外地区。这一时期，支撑日本地价高涨的，是来自各方的期待。所有人都相信“随着日本经济的腾飞，东京将毫无疑问地成为亚洲的金融中心”。世界各地的企业都迅速向东京市中
网友回复
股友mNRz3K：
日本体制与中国体制不同，完全没有可比性……