网友提问：
商品房和普通住宅是一个意思吗?
热心网友：
有什么可以帮你
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热心网友：
商品房、普通住宅和非普通住宅,都是些啥?很多人都弄不清楚。
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热心网友：
商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。普通住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房,这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅(建筑面积144方以下),豪宅(建筑面积144方以上)
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热心网友：
差不多这个价
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热心网友：
百度查询一下
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