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万科A(000002)
研报日期：2018-08-08 万科A(000002) 事件 2018年7月份公司实现合同销售面积306.8万平方米，同比增加23.16%，合同销售金额451.4亿元，同比增加26.94%；2018年1~7月份公司累计实现合同销售面积2342.2万平方米，同比增加10.61%，合同销售金额3498.0亿元，同比增加11.85%。 7月单月销售增速略有回落，销售均价仍维持高位 公司7月单月销售面积同比增加23.16%，销售额增加26.94%，单月增速较6月有所回落，或与6月份冲半年度业绩有关。单月销售均价达到1.47万元/平米，较上月略有上升；18年1-7月，公司累计销售面积2342.2万方，同比增加10.61%；累计销售金额3498亿元，同比增加11.85%，累计同比增速继续回升；累计销售均价1.49万元/平米，仍维持高位。 拿地力度持续回升，物流地产业务发展进一步加速 2018年7月公司新增项目33个（去年同期新增项目20个），新增计容建面848.4万方，同比增长32.0%；1-7月累计新增项目160个（去年同期新增101个），新增计容建面3079.7万方，拿地销售面积比为1.31（去年同期为1.03）。18年公司拿地力度持续回升，土储规模整体增加，为未来推盘量奠定坚实基础。受下半年行业资金面影响，预计公司下半年拿地力度或将略有回落。 物流地产方面，公司7月份新增
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短线陈国立：
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我晓得