网友提问：
华发股份(600325)
关于房屋预售管理向房屋现售管理的过渡办法的科学解读：一是逐步提高发放预售许可证的要求，以渐近的方式缩短买房与交房的时间，当这个时间缩短到趋近于零的时候，基本实现向现房销售过渡；二、地方政府在拍地时明确该地块必须实行现房销售，让开发商充分考虑融资时间成本；三、对前期已拍土地进行全面清理，在限期内开发的适用预售老办法，超过限期的只能实行现售管理办法。并且所有的售价必须按政府稳房价的价格批文进行销售！
网友回复
雨后流泉：
现房销售房价就会涨的，融资成本会摊到购房者身上。