网友提问：
华发股份(600325)看看老大万科今年以来的拿地力度吧！小儿科华发还需努力！
（万科A 18年）三季度拿地维持积极，杠杆有所提升： 三季度公司开始逆势扩张，明显加大拿地力度。 前三季度公司累计新增项目 177 个， 对应总价 2182.7 亿元，同比增长 14%，拿地金额占销售金额比重的50.6%，创下年内新高。随着拿地力度的增加，公司杠杆有所提升，但公司抢先占据融资渠道窗口，三季度累计发行了 100 亿短期融资券、 30 亿中期票据和 15 亿公司债券， 当前公司负债结构合理，资金渠道丰富， 在今年整体融资渠道趋紧的环境下，公司将能够得以有效抵御市场风险，主动掌握逆势扩张和兼并整合的先导权利，龙头房企的优势得到进一步体现。昨天，在华发股份里，几个唱空狗好像变得有点焦躁不安！他们大有气急败坏要狗急跳墙的味道！他们非要把北京拿地的利好解读成一次利空，说万科怎么不拿这块地说明拿地是利空（难道全国的地都必须让万科拿了不成？），好像华发不拿地更好，拿了地反而是害了华发，房地
网友回复
雾的旗帜：
针对华发北京成功拿地，有人发帖质疑：“我们为什么买华发，华发未来在哪里，在北京拿地，说明什么？？大湾区有什么问题？？？？”，意思是我们买华发买错了，因为华发北京拿地说明大湾区要歇菜啦！
我给这位股友的回复是：“你昨天不在你们家吃饭，却跑到朋友家喝酒，你家出了什么问题？这说明了什么“
东海人101：
你累不累，每天不停地在股吧？
雾的旗帜：
你真是吃撑了！这是华发股吧，大家探讨交流华发的地方，你不谈谈对华发的看法，却扯别的，和哪位发帖质疑华发“我们为什么买华发，华发未来在哪里，在北京拿地，说明什么？？大湾区有什么问题？？？？”的蠢人有啥区别？
遥远的塞纳河88：
炒股别当韭菜
雾的旗帜：
万科盘子远大于华发，估值也已远高于华发！华发再涨一倍，也比万科低估！
半边文人：
北京华发拿地，1.6万地价，限价销售4.2万，周边项目售价5万+，这是什么水平？
比较华发自己：
华发绿洋湾，1.3万地价，目前销售均价4万；
横琴华发悦府，地价1.8万，目前销售均价4.4万；
华发国际海岸，地价1.1万，目前售价3.6万。。。。
谁敢说那些项目不是好项目？记住，这些项目都是几年前拿地，成本更高，目前的实际地价占售价的比例应该都高过40%了。而华发北京地块，地价占比不到40%，且正常两年会建成、清盘，这样的项目还不是好项目，简直就没有好项目了！
4.2万售价，也就合6000美元，在首都一个区的中心位置可以买到华发的房子，呵呵，还不便宜？：））））））
雾的旗帜：
我知道一点，现在在北京市郊能拿到一大块土地，这是不折不扣的抄底！这块房子在未来几年的大幅度上涨是毫无疑问的！华发拿到这块地上要求限价房，就等着快速盖好后被被买房的排队抢购一空吧！卖价不用说，就是限制价的最高限！绝对以最高限制价抢购一空！
xdfxq：
华发绿洋湾，最新推出的备案价是5万9左右，前几天在珠海房地产之窗上看见的。
雾的旗帜：
不错！
雾的旗帜：
狗庄就压吧。万科盘子远大于华发，估值也已远高于华发！华发再涨一倍，也比万科低估！
半边文人：
n那个是叠拼别墅的价格：））
那你给我过来：
1.6万的地价，4万多的备案价，好意思说有利润？
雾的旗帜：
你这几天真是病的不轻！想让文人我等给你解惑答疑，又嘴硬假装看不上华发，看不上华发你早滚一边去了，还用在这里探头探脑地想着偷偷买一把华发？！