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中国建筑(601668)中国建筑11月30日获沪股通加仓1872.94万股
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hynbliu：
房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好搞房地产金融的朋友都知道，每次房地产调控都是大鱼吃小鱼，都对大地产商构成利好，都是大地产商吞并中小地产的重大机遇。今年的调控尤其严格，只要贷款粘上房地产几个字，贷款就基本没戏，不仅中小地产商缺钱，就是象恒大、碧桂园、融创、万达这种大地产商，这要是民营的，不管你规模有多大，效益有多好，都很难在银行拉到钱。这种严厉的调控，造就了象万科、中国建筑这种国有控股的大地产商横空出世，尤其对中国建筑这种建筑和地产双雄狗成超级利好。目前全国有几万家房地产企业，其中不乏好项目，您没钱，再好的项目，都没法开工。谁最有钱、又不受限、又有品牌，中国建筑当之无愧。中国建筑是央企，银行争着给钱；搞建筑既有地产又有铁路公路，可以打插边球，搞地产受限较少；中国建筑的控股公司是中海地产，做豪宅的，比万科、恒大、碧桂园牛多了，打上中海地产的牌子，房价可以直接上浮20%还更好销售。我认识一个中海地产做项目的朋友，自从今年6月以来，大小房企拿着一大批好项目，求着他们合作，他们正在优中选优，条件相当优越，形成前所未有的特大利好。主要表现在以下三个方面：1、成本价加一点利息直接收购好项目。中小房企历尽千辛万苦搞来的好项目，就这样被中国建筑摘了果子，这叫做没钱的栽树，有钱的乘凉；2、垫资建设，收年化18%利息，主要针对象恒大、碧桂园、融创这种有品牌的大房企。中建是央企，在银行的融资成本是年化6%左右，利差12点。什么概念？就是在银行贷出1000个亿，融资利差就是120亿毛利，吓死人。由于中国建筑是优中选优的好项目，建安企业又有优先受偿权，虽然利率高，几乎没有风险；3、垫资建设+品牌输出，收年化18%利息+销售收入的20%，主要是针对一些品牌不突出的中小房企。这更加是暴利。总之，在国家严格的房地产调控政策下，中国建筑是大小房企通吃，比万科还牛B。
房地产调控越严越对中国建筑形成三大超级利好
搞房地产金融的朋友都知道，每次房地产调控都是大鱼吃小鱼，都对大地产商构成利好，都是大地产商吞并中小地产的重大机遇。今年的调控尤其严格，只要贷款粘上房地产几个字，贷款就基本没戏，不仅中小地产商缺钱，就是象恒大、碧桂园、融创、万达这种大地产商，这要是民营的，不管你规模有多大，效益有多好，都很难在银行拉到钱。
这种严厉的调控，造就了象万科、中国建筑这种国有控股的大地产商横空出世，尤其对中国建筑这种建筑和地产双雄狗成超级利好。
目前全国有几万家房地产企业，其中不乏好项目，您没钱，再好的项目，都没法开工。谁最有钱、又不受限、又有品牌，中...