问题：168炒股金融网贷款专家，您好！请问小产权房可以买卖吗？168炒股金融网贷款专家答复：您好！ 小产权房是不可以买卖的。国家明文规定禁止买卖小产权房。国土资源部也曾严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。