问题：168炒股金融网贷款专家，您好！请问房地产权共有(用)证与房地产权证有什么区别？168炒股金融网贷款专家答复：您好！ 房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色也有不同，一个是蓝色，一个是绿色。