网友提问:债权人申请执行财产中,普通债权人能不能抗议银行作为抵押权人拍卖房子。有一个人 欠了我们公司钱150,现在换了六七十万,还差90万。现在他有一套贷款买的房子,我们已经起诉他了,然后申请了财产保全。现在银行的意思是要拍卖掉,然后分钱。可是,银行因为是抵押权优先受偿,我们是普通债权人,然后 剩下的钱可能也就只有80W了,还有其他的债权人,如果平分的话,我们根本拿不到多少,能不能就是抗辩银行要行使抵押权。然后我们老板的意思是就这样屏着,屏到他有钱还了的那一天。
专家回答:普通债权是不能对抗抵押权人对抵押物的优先受偿权的,银行是应该优先受偿。现在银行可能没有起诉,并不急于申请执行,反正银行是抵押权人。你公司申请执行又没有用。建议再查找那个人的其他财产,否则你们的保全没有任何实际意义。